Diagnostic Immobilier Toulon et 83

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Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic immobilier obligatoire à effectuer avant toute location. Le diagnostic de performance énergétique est un document qui va estimer la quantité d’énergie consommée et la quantité de gaz a effet de serre émise. Il a une validité de 10 ans. Pour la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique à Toulon et dans le Var, notre expert certifié procède à une description des équipements de chauffage, de refroidissement et de ventilation, puis il émet des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.  Le bien immobilier recevra une note (de A à G) qui qualifie sa performance.

Diagnostic Amiante

Diagnostic immobilier obligatoire pour les parties privatives des biens en copropriété dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic immobilier Amiante permet d’établir si il y a présence de matériaux contenant de l’amiante. L’expert en diagnostic immobilier procède à un examen visuel de votre bien à Toulon puis effectuera en cas de doute des prélèvements qui seront ensuite analysés dans un laboratoire certifié. En cas d’absence d’amiante, le diagnostic a une validité illimitée, sinon elle est de 36 mois.

Diagnostic plomb (CREP)

Diagnostic immobilier obligatoire pour la location de tout bien dont le permis de construire date d’avant 1949. Le diagnostic immobilier Plomb permet d’établir si il y a des sources d’exposition au plomb : en effet, l’ingestion et l’inhalation de plomb sont toxiques. Pour effectuer le diagnostic plomb, le technicien certifié mesure la concentration en plomb et la conservation des revêtements qui contiennent du plomb si il y en a. Le diagnostic est valable pendant un an si il y a présence de plomb, sinon sa validité est illimitée.

Diagnostic loi Boutin

Le diagnostic immobilier loi Boutin est obligatoire pour toute location. Le bailleur est dans l’obligation d’indiquer la superficie habitable du bien loué. Sa validité est illimité sauf si des modifications intérieures sont effectuées.

Etat des Risques Miniers et Technologiques (ERNMT)

Diagnostic immobilier obligatoire pour toute location. Le diagnostic immobilier d’Etat des Risques Miniers et Technologiques (ERNMT)  fait état des risques et permet de situer le bien au sein des zones de risque. Le but est d’informer le locataire de votre bien immobilier à Toulon, et il est valable durant 6 mois.