Diagnostic Immobilier Toulon et 83

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Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic immobilier obligatoire à effectuer avant toute vente. En effet, le DPE est le seul diagnostic immobilier qui doit être réalisé avant même la mise en vente de votre bien.

Le diagnostic de performance énergétique est un document qui va estimer la quantité d’énergie consommée et la quantité de gaz a effet de serre émise. Il a une validité de 10 ans. Pour la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique à Toulon et dans le Var, notre expert certifié procède à une description des équipements de chauffage, de refroidissement et de ventilation, puis il émet des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.  Le bien immobilier recevra une note (de A à G) qui qualifie sa performance.

Diagnostic Amiante

Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de tout bien dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic immobilier Amiante permet d’établir si il y a présence de matériaux contenant de l’amiante. L’expert en diagnostic immobilier procède à un examen visuel de votre bien à Toulon puis effectuera en cas de doute des prélèvements qui seront ensuite analysés dans un laboratoire certifié. En cas d’absence d’amiante, le diagnostic a une validité illimitée, sinon elle est de 36 mois.

Diagnostic Termites

Diagnostic immobilier obligatoire à la vente d’un bien immobilier situé dans une zone définie comme infestée par arrêté préfectoral. Toulon, dans le Var est concerné par cet arrêté. Le diagnostic immobilier termites permet d’établir si il y a présence de termites afin d’en informer l’acquéreur.

Diagnostic plomb (CREP)

Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de tout bien dont le permis de construire date d’avant 1949. Le diagnostic immobilier Plomb permet d’établir si il y a des sources d’exposition au plomb : en effet, l’ingestion et l’inhalation de plomb sont toxiques. Pour effectuer le diagnostic plomb, le technicien certifié mesure la concentration en plomb et la conservation des revêtements qui contiennent du plomb si il y en a. Le diagnostic est valable pendant un an si il y a présence de plomb, sinon sa validité est illimitée.

Diagnostic Electricité

Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de tout bien dont les installations électriques ont plus de 15 ans. Pour ce diagnostic immobilier, le technicien effectue des vérifications sur l’installation électrique du bien, et signale dans son rapport tout ce qui est vétuste ou peut présenter des risques. Le diagnostic électricité est valable trois ans.

Diagnostic Gaz

Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de tout bien dont les installations de gaz datent de plus de 15 ans. Pour réaliser le diagnostic immobilier Gaz, notre expert en diagnostic immobilier à Toulon effectue un examen visuel ainsi que des tests sur les installations. Le diagnostic gaz est valide 3 ans.

Diagnostic loi Carrez

Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de tout bien en copropriété. Le diagnostic immobilier loi Carrez permet d’établir la superficie privative : notre diagnostiqueur immobilier expert mesurera la superficie de votre bien à Toulon. Le diagnostic loi Carrez a une validité illimitée si aucun travaux modifiant la superficie ne sont effectués.

Etat des Risques Miniers et Technologiques (ERNMT)

Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de tout bien immobilier. Le diagnostic immobilier d’Etat des Risques Miniers et Technologiques (ERNMT)  fait état des risques et permet de situer le bien au sein des zones de risque. Le but est d’informer l’acquéreur de votre bien immobilier à Toulon, et il est valable durant 6 mois.